• Trang web này sử dụng cookie để giúp cá nhân hóa nội dung, điều chỉnh trải nghiệm của bạn và để giữ cho bạn đăng nhập nếu bạn đăng ký.
    Bằng cách tiếp tục sử dụng trang web này, bạn đồng ý với việc sử dụng cookie của chúng tôi. Tìm hiểu thêm.

Chi tiết So sánh giữa văn phòng hạng a và văn phòng hạng b

#1
Văn phòng hạng a theo chuẩn châu Âu và Mỹ phải đạt 22 mục tiêu bao gồm:

1. Mẫu mã sang trọng và được xây mới hoàn toàn.

2. Vị trí chiến lược, nằm trong quận / khu trọng tâm thành phố.

3. Cao ốc phải dễ mua và thuận tiện cho việc vận động.

4. Thu hút được những khách thuê với tăm tiếng và uy tín.

5. Giá thuê cao hơn hẳn so với giá bán bình quân của thị trường.

6. Có hàng ngũ điều hành cao ốc nhiều năm kinh nghiệm.

7. Phải cung ứng đủ chỗ đậu xe.

8. Nguyên vật liệu xây dựng cao ốc phải sở hữu chất lượng cao.

9. Chiều cao từ sàn đến trần với chiều cao tối thiểu là 2m7.

10. Thiết kế nội thất linh hoạt (dạng “không gian mở”), không cột.

11. Hệ thống dây điện và cáp đi ngầm dưới sàn (sàn nổi) và trần nhà dạng treo.

12. Được  bảo vệ và giám sát việc ra vào tòa nhà liên tiếp 24 giờ.

13. Hệ thống thang máy tốc độ cao mang thời gian chờ thang tối đa là 30 giây; phải mang ít nhất hai cầu thang máy sở hữu tải trọng tối thiểu 6 người.

14. Được trang bị hệ thống điều hòa trung tâm để kiểm soát nhiệt độ và ẩm độ theo chuẩn EU.

15. Hệ thống phát điện dự phòng và tự động chuyển mạch lúc cúp điện.

16. Chiều sâu mỗi phòng phải từ 18 tới 20 mét.

17. Khu vực công cộng ko vượt quá 12% tổng diện tích sử dụng.

18. Với hệ thống điều hành tòa nhà sáng tạo (Building Management System).

19. Sở hữu những phòng họp sang trọng và đại sảnh ấn tượng.

20. Đối có cao ốc sở hữu sức đựng trong khoảng 250 người trở lên phải mang khu vực ăn uống và nghỉ ngơi cho nhân viên hay phải sở hữu nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thể thao.

21. Cửa sổ có chất lượng cao và phải được lắp kính cản tia tử ngoại mặt trời.

22. Tiết kiệm năng lượng hạng A (tiêu chuẩn tiết kiệm năng lượng cao nhất của EU).
[/B]

Văn phòng hạng B Hà Nội hiện đại sang trọng

Tòa nhà văn phòng hạng b chỉ cần thỏa mãn 12 mục tiêu trong 22 tiêu chí phân loại cao ốc văn phòng hạng A là:


1. Giá thuê cao hơn hẳn so với giá bán bình quân của thị phần.

2. Với đội ngũ điều hành cao ốc nhiều năm kinh nghiệm.

3. Nguyên nguyên liệu xây dựng cao ốc phải sở hữu chất lượng cao.

4. Chiều cao từ sàn tới trằn với chiều cao tối thiểu là 2m7.

5. Kiểu dángnội thất cởi mở (dạng “không gian mở”), ko cột.

6. Được bảo vệ và giám sát việc ra vào tòa nhà liên tiếp 24 giờ.

7. Hệ thống cầu thang máy tốc độ cao có thời gian chờ thang tối đa là 30 giây; phải sở hữu ít ra hai thang máy có trọng tải tối thiểu 6 người.

8. Hệ thống phát điện đề phòng và tự động chuyển mạch lúc cụp điện.

9. Chiều sâu mỗi phòng phải trong khoảng 18 tới 20 mét.

10. Sở hữu những phòng họp sang trọng và đại sảnh ấn tượng.

11. Đối sở hữu cao ốc có sức chứa từ 250 người trở lên phải có khu vực ăn uống và ngơi nghỉ cho viên chức hay phải mang nhà hàng , quán cà phê, trung tâm thể thao.

12. Cửa sổ với chất lượng cao và phải được lắp kính cản tia tử ngoại mặt trời.


Văn phòng hạng A tại Hà Nội

Hiện tại ở Việt Nam chưa có 1 tiêu chuẩn văn phòng hạng a b c mà vẫn phân chia hạng cao ốc theo cảm tính chưa theo một chuẩn nhất mực.
 

Thống kê diễn đàn

Chủ đề
108,756
Bài viết
129,568
Thành viên
172,135
Thành viên mới nhất
provisionna

Quảng cáo